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上海宝山，顾村工业园区，近外环，独栋现房办公研发楼，出售

办公、企业总部、研发、电商、直播等；

土地性质：104工业地块；

产证面积：734平方；

总价：1850万，首付850万，可贷1000万，月还款约11万；

建筑结构：独栋三层，层高7.2/4.2/3.6米；

现状：带装修9.9成新，一层做了隔层，实际可使用面积约1000平方，电梯已安装，部分楼层为精装、员工茶水间、独立洗手间、200平方大露台。

优势：

1、距离人民广场16公里距离；

2、交通便利，距离南北高架蕰川公路出口1.8公里，外环上下闸口1.8公里；

3、双地铁，最近的1.8公里，园区免费班车；

4、属于104工业地块，生产研发组装办公皆可；

5、园区旁配套46亩体育公园；

6、人才公寓、金茂酒店、超市、食堂、咖啡厅、国际会议中心、特色餐饮；

7、入园企业可享受大张江、宝山1+9双政策，税收返还政策。

8、可办理二类医疗器械证书